Architektur und Innenarchitektur für das Gemeinwohl

ist unser Leitbild. Das heißt wir wollen nicht nur nachhaltig, ökologisch und wohngesund, sondern auch sozial, fair und enkelgerecht bauen. Unsere zehn Leitlinien des gemeinwohlorientierten Bauens können Sie hier in unserem IFUB* Handbuch nachschlagen!

_I IFUB* Leistungen

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Grafik: IFUB* I¯

UNSERE LEISTUNGEN:

Architektur, Innenarchitektur und Design
Energieberatung und -konzepte
Nachhaltigkeitsberatung und -zertifizierung
Ausführliche Informationen finden Sie hier!

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_I Sanierung und Erweiterung

2025 - in Planung I_

¯I München

Rendering: Ponnie I¯

Im Verhandlungsverfahren

Quartier Angler Heimeran

erhielt das Konzept der Bietergemeinschaft von ZRS Architekten, dRMM, IFUB*, STADT RAUM PLANUNG den Zuschlag. Im Fokus steht das gemeinschaftliche Denken des gesamten Areals sowie die Schaffung von mehr bezahlbarem Wohnraum. Die Würdigung des Denkmals, maximaler Bestandserhalt und zirkuläre Bauweise sowie eine umfängliche Barrierefreiheit sind die zentralen Themen des Quartierskonzeptes – bestehend aus sechs Gebäuden und drei Innenhöfen. Das Projekt gehört zu den Pilotprojekten des „Gebäudetyps-e“ der Bayerischen Staatsregierung und ist ein Projekt in der Pilotreihe, der „Wohnlabore“ der Landeshauptstadt München. Es wird als Einzelvorhaben vom bayerischen Städtebauförderprogramm gefördert.

_I Sanierung und Umbau

2025 - in Planung I_

¯I Billberge

Bild: IFUB* I¯

Genossenschaftliches, gemeinschaftliches Wohnen und Arbeiten in idyllischer Lage direkt an der Elbe und hervorragend angebunden zwischen Berlin, Hamburg und Hannover. Hört sich interessant an? Dann sollten Sie sich hier weiter über das Projekt

Gutleben Billberge

informieren, denn es gibt noch die Möglichkeit einzusteigen!

_I Neubau

2023 - derzeit im Bau I_

¯I München, Forstenried

Bild: IFUB* I¯

Was tun, wenn mitten im Projekt klar wird - das eigene Projekt entspricht nicht den eigenen Ansprüchen in Hinblick auf "Enkelgerechtigkeit"? Man fragt das IFUB* - ganz klar! Kaum zu glauben, aber so kam es wirklich beim Projekt

Kita F

und 2026 werden wir sehen, ob das IFUB* diesbezüglich die Wünsche der Auftraggebenden erfüllen konnte.

_I Signaletik

2023-2024 I_

¯I München

Foto: S. Weigl, S. Struch I¯

Wegeleitung und grafische Gestaltung einer neuen Schule? Auf den ersten Blick eine eher ungewöhnliche Aufgabe für das IFUB*. Aber im Team mit guten Freundys und einer großen Portion Freude an Gestaltung wurde auch aus der

Signaletik WHG

(Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium) ein tolles Projekt.

_I Sanierung und Ausbau

2021 - derzeit im Bau I_

¯I Schönermark

Foto: Ifub* I¯

Es ist ein Traum vieler Menschen in den großen Städten einen alten Bauernhof zu kaufen und zu sanieren und mit Freund*innen aufs Land zu ziehen. Eine Stunde nördlich von Berlin hat sich eine Baugruppe diesen Traum zu eigen gemacht und einen wunderbaren, denkmalgeschützten Vier-Seit-Hof gekauft. Das Projekt

Schöner Hof

ist aktuell im Bau und wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt.

_I Neubau eines Einfamilienhauses

2020-2022 I_

¯I Dolgenbrodt

Foto: Hieronymus Ahrens I¯

Mehr und mehr Menschen wohnen in den großen Städten. Als Reaktion auf den Wohnungsdruck, aber auch als Ausgleich zu den Vorzügen der Stadt, wird der ländliche Raum um die Großstädte herum zunehmend attraktiv. Beim

Haus D

wünschten sich die Bauleute eine Ergänzung zu ihrer eher kleinen Wohnung in Berlin. Ein großer Teil des Lebens und Arbeitens findet nun in einem wunderbaren Kiefernwald in Brandenburg südöstlich von Berlin statt.

_I Sanierung und Umbau

2022-2024 I_

¯I München, Giesing

Foto: Sorin Morar I¯

Die Optimierung bestehender Wohnungen ist eine Leidenschaft von uns. Familien zu helfen, ihren angestammten Wohnraum nicht verlassen zu müssen und gleichzeitig mit gezielten Eingriffen die Wohnsituation in vielerlei Hinsicht zu verbessern, erfüllt uns immer wieder mit Freude. Ein besonders schönes Beispiel hierfür ist die

Wohnung O

bei der wir einmal mehr zeigen durften, dass für großzügiges Wohnen nicht viele Quadratmeter notwendig sind.

_I Sanierung und Erweiterung

2021-2023 I_

¯I Bodenseekreis

Foto: DAS HAUS/Markus Traub I¯

Ein Einfamilienhaus zu sanieren ist immer wieder herausfordernd, birgt aber auch viele Chancen. Wie man kostensensibel und dennoch ökologisch plant, zeigt das IFUB* beim

Haus W.

Viele Elemente aus dem Bestand wurden erhalten und durch neue Materialien würdevoll ergänzt. Durch zwei zusätzliche Wohneinheiten wurde nicht nur dringend benötigter Wohnraum geschaffen, sondern auch die Finanzierung der Maßnahme deutlich erleichtert.

_I Ausstellungsdesign

Nominierung für den Förderpreis Architektur

der Stadt München ist eine große Ehre. Darüber hinaus ist es aber auch eine Gelegenheit viele Menschen zu erreichen und diese zum Nachdenken und Mitmachen anzuregen. Deshalb überschrieb das IFUB* die Nominierung und den damit verbundenen Ausstellungsbeitrag mit der Frage: Muss Architektur politisch sein?

Nachverdichtung ist ein immer wiederkehrendes Thema im Aufgabenspektrum des IFUB*. Beim Projekt

Casa L

galt es den wunderbaren Baumbestand weitestgehend zu erhalten und das strenge Baurecht so gut es geht zu nutzen. Das neue Doppelhaus mit den drei markanten Dächern bietet Platz für zwei Familien mit bis zu fünf Personen in zwei kompakten Haushälften, die sich aufgrund schlauer Aufteilung und guter Detaillierung luftig und leicht anfühlen.

_I Sanierung

2022-2023 I_

¯I Neuhausen, München

Foto: Sorin Morar I¯

Ein Zimmer zu wenig für die Anzahl der Familienmitglieder? Größere Eingriffe in den Bestand aufgrund des Denkmalschutzes unmöglich? Dann kann man den pragmatischen Weg wie in der

Wohnung F

beschreiten. Die Küche wurde optimiert, das Bad familientauglich umgebaut und das Wohnzimmer zum Wohn- und Schlafzimmer. Und in wenigen Jahren, wenn die Kinder aus dem Haus sind, ist nicht mehr zu tun als ein paar Möbel zu verrücken.

_I Umbau

2023 I_

¯I Ramersdorf, München

Foto: Sorin Morar I¯

Aufgepasst Münch´ner Boulder*innen! In der

Riesigen Rosi

in München Ramersdorf kann man ab sofort gratis bouldern. Die Eingänge zu der ehemaligen Unterführung sind das ganze Jahr über 24h geöffnet. Außer dem einen Abgang den das IFUB* mit viel Recyclingmaterial zum neuen markanten Lagerhäuschen erweitern durfte.

_I Neubau

2018 - 2022 I_

¯I Neukölln, Berlin

FOTO: THOMAS STRAUB I¯

Wohnen in Berlin. Irgendwo zwischen dem täglichen Wahnsinn von Immobilienhaien, Großinvestoren und Gentrifizierung hat sich dort in den letzten Jahrzehnten ein populäres Alternativmodell - die Baugruppe - entwickelt. Die aus fünfzehn Familien bestehende

Baugruppe D2

hatte das Glück eine der letzten Baulücken in zentraler Lage in Neukölln zu ergattern. Ein gut in die Stadt eingefügtes, ökologisches aber dennoch modernes und freundliches Haus mit viel Grün und Gemeinschaftsflächen im Hof und auf dem Dach war die Bauaufgabe für das IFUB*.

Zwei Wohnungen in einem alten Industriegebäude der Jahrhundertwende, seit längerem leerstehend und von den vorherigen Nutzungen jeglichen Charmes beraubt. Wie man es schafft, diesen alten Mauern wieder Leben einzuhauchen und sie gleichzeitig zeitgemäß zu ertüchtigen zeigt das Projekt

Wohnungen SG.

_I Visualisierungen Radentscheid

2021 I_

¯I Freising

Foto: Fanny Wirth / Visualisierung: IFUB* I¯

Screenshot

Die Freisinger*innen habens satt. Viel zu lange wurde in ihrer Stadt nur der Autoverkehr gefördert. Das soll sich nun ändern. Der

Radentscheid Freising

setzt sich aktiv für die Verkehrswende ein. Klar, dass das IFUB* dieses Vorhaben unterstützt!

_I Umbau und Sanierung

2016-2020 I_

¯I Unterföhring bei München

Foto: Sorin Morar I¯

Ein detailreicher, denkmalgeschützter Bauernhof in aussichtsreicher Lage vor den Toren Münchens. Ein neues Nutzungskonzept, das der Lage und dem Bestand gerecht werden musste. Historische Baumaterialien und ökologisches Bauen als Leitlinien der Sanierung. Und die Nachfahren des Erbauers als Bauleute von Umbau und Sanierung, natürlich mit besonderer Bindung zum Gebäude ausgestattet. Hier war in jeder Sekunde Hingabe und Idealismus gefragt. Unzählige kleine und große Lösungen später lässt sich das Ergebnis sehen: Der Hof

Beim Fuchs

in Unterföhring erstrahlt in neuem Glanz.

_I Umbau und Sanierung

2019 I_

¯I 7. Bezirk, Wien

Foto: Sorin Morar I¯

Kaffeehäuser sind in Wien eine jahrhundertealte Institution. Hier trifft sich ein Querschnitt der ganzen Gesellschaft zum Stelldichein. Hier schlägt der Puls der Hauptstadt Österreichs. Doch wie sieht ein zeitgenössisches Kaffeehaus aus? Erfrischend neu und zeitlos zugleich? Tagsüber einladend freundlich und nachts verdammt cool? Leckeres Essen und unglaubliche Drinks? Genuss und Kultur zur gleichen Zeit? Das neue

Café Kandl

in der Kandlgasse 12 im 7. Bezirk zeigt wie mans möglich macht!

_I Neubau

2016 - 2018 I_

¯I Baldham bei München

Foto: Sorin Morar I¯

Verdichtung auch mal schön gemacht? Wer sich schon mal in Münchens Vororte gewagt hat, weiß, dass bei Nachverdichtung die architektonische Qualität nur sehr selten eine Rolle spielt. Und dann auch noch ein ökologischer Holzbau? Beim Projekt