Der baurechtlich vorgegebene Lückenschluss des Blockrands liegt direkt am südlichen Ende der sehr langen Pannierstraße an einer kleinen Kreuzung. Als Reaktion hierauf wurde das

Vorderhaus

mit einem Hochpunkt gestaltet, der auch die straßenständigen Giebel der Nachbargebäude optisch aufgreift und die unterschiedlichen Traufhöhen der rechts und links anschließenden Nachbargebäude moderiert. Das Gebäude wurde somit harmonisch in den Stadtraum eingefügt wozu auch die städtische Lochfassade mit dem abgesetzten Sockelgeschoss beiträgt. Eine Besonderheit ist sicher das Fassadenmaterial Lärchenholz, welches fugenlos verlegt zwar die Flächigkeit der angrenzenden Putzfassaden wiederspiegelt, aber auf die für das Viertel eher ungewöhnliche Fassadenkonstruktion in Holzsandwichbauweise hinweist. Mit Fernwärme und Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung aus der Abluft ausgestattet erreicht das Gebäude den KfW 55 Standard. Das abgesetzte Sockelgeschoss beherbergt zwei Gewerbeeinheiten zur Belebung des Stadtviertels, wobei die farbenfroh glasierten Klinkerriemchen bereits optisch auf das Gebäude im Hinterhof hinweisen.

Das

Gartenhaus

im Hinterhof wird an die dort vorhandene Brandwand angebaut und zur Einhaltung der Abstandsflächen in der Höhe gestaffelt. Die nach Süd und Ost orientierten Rücksprünge wurden als Terrassen gestaltet und sorgen so für maximale Aufenthaltsqualität im Freien. Die Gärten im Hof sind zum Teil den davor liegenden Wohnungen zugeordnet, der zentrale Bereich zwischen Garten- und Hinterhaus ist jedoch von der Hausgemeinschaft nutzbar und erhält zusätzlich einen Gemeinschaftsraum. Durch den Hof kommt man auch mit dem Fahrrad barrierefrei von der Straße aus bis ins Souterrain vom Gartenhaus gerollt.