Gutleben Billberge

 

Ein Werkdorf an der Elbe.

 

Umbau und Sanierung von drei Mehrfamilienhäusern für eine genossenschaftliches Projekt in Billberge.

 

Ort: 39590 Billberge / Storkau (Elbe)

 

Jahr: 2025 - derzeit in Planung

 

Team IFUB*: Johannes Krohne, Merle Sudbrock

 

Zusammen mit: bzw.dorf (Storytelling), agmm Architekten + Stadtplaner (Architektur Einfamilienhäuser)

 

Bauleute: vielleben eG

In der Altmark, unweit von Tangermünde und Stendal entsteht unter Mitwirkung des IFUB* ein

genossenschaftlich getragenes Bau- und Wohnprojekt.

Hier sollen Menschen zusammenleben, die sich nach einem entschleunigten, naturnahen und gemeinschaftsorientierten Alltag sehnen. Das Projekt Gutleben Billberge ist ein Dorfentwicklungsprojekt, das direkt an der Elbe um einen historischen Gutshof in Billberge, Sachsen-Anhalt, realisiert wird. Das Gelände besteht aus einer Vielzahl von Bestandsgebäuden, u.a. einem Pferdehof und einer großen Werkstatthalle und wird zu einem großen Teil im Bestand, mit einigen wenigen neu gebauten Ergänzungen geplant. Es verbindet gemeinschaftliches Wohnen mit Raum für Kreativität, Handwerk und nachhaltigem Leben. 
Ob Singles, Paare, Familien oder Senioren – alle Generationen sind willkommen.

In einem ersten Schritt sollen eine Vielzahl

unterschiedlicher Wohnmöglichkeiten

entstehen. Kleine, neue Holzhäuser von ca. 20 bis ca. 60 m2 werden vom Architekturbüro agmm geplant. Die Sanierung und Transformation von drei schlichten Bestandsgebäuden in lebensfrohe Architektur ist die Aufgabe des IFUB*. Ergänzt werden die Wohneinheiten durch eine Vielzahl gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Werkstätten, Ateliers, ein Coworking-Space, Feierräume, Gärten und ein Gemeinschaftsacker. Diese werden parallel und sukzessive mit den Wohngebäuden entstehen. Das Gesamtkonzept stellt das gemeinschaftliche Leben in den Mittelpunkt. Private Räume sind eher reduziert, gleichzeit bietet das gemeinsam genutzte Gelände mit fast 40.000 m2 ein unglaubliches Entfaltungspotential.

Die Bestandsgebäude

stehen schon seit ein paar Jahren leer, sind aber aus Mauerwerk mit Holzbalkendecken solide gebaut und gut erhalten. Eine serielle Sanierung ist aufgrund der einfachen Grundform relativ einfach und kostengünstig möglich. Hier im Bild das Haus 5.

Das Haus 5

wird zum Zweispänner mit je zwei Wohneinheiten im EG/Hochparterre (ca. 80 m2 und 2-3 Individualzimmer) sowie zwei Wohneinheiten im OG+DG (ca. 100 m2 und 4-6 Individualzimmer). Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume.